Il capannone industriale in vendita nella zona produttiva di Presicce Acquarica si compone di due fabbricati distinti: un fabbricato composto da muratura esterna in conci di tufo (locale A) ed uno con muratura esterna prefabbricata (locale B).

Le dimensioni dell’immobile sono le seguenti:

• Superfice lotto: 2.700 mq
• Copertura piano terra: 400mq (locale A) + 300mq (locale B)
• Copertura seminterrato: 120mq
• Ulteriore volumetria espandibile: 900 mq (per un totale complessivo di 1.600 mq)

Sul retro, è presente una struttura precaria amovibile, che può essere rimossa in base alle esigenze produttive.

Le aree esterne comprendono spazi di pertinenza antistanti e retrostanti ai fabbricati, che garantiscono facilità di movimentazione mezzi e stoccaggio materiali, oltre a zone scoperte utilizzabili per carico/scarico. Sono presenti accessi principali su strada industriale e ingressi per mezzi pesanti, con quattro portoni di circa 5 metri ciascuno (due a libro e due scorrevoli), che favoriscono la versatilità operativa.

Presenza di impianto fotovoltaico che garantisce contributi annuali di €10.000 circa con scadenza incentivi nel 2032 (quindi altri 7 anni di vita – richiesta aggiuntiva al prezzo dell’immobile di circa €35.000).

La proprietà dispone delle necessarie autorizzazioni comunali per la destinazione d’uso attuale e rispetta le normative vigenti. La manutenzione generale risulta buona, con tutti gli impianti funzionanti e gli ambienti in condizioni operative. Completa l’offerta la facilità di accesso e una collocazione strategica per investitori e imprese che cercano spazi pronti all’uso e potenzialità di sviluppo in zona industriale.