Capannone in vendita a Tiggiano (LE), ubicato su un lotto di area totale lorda di 3.115 mq di cui:

Piano terreno:

• Copertura: 1.250 mq
• Passaggi e piazzali di manovra: 1.490 mq
• Parcheggio (8 posti auto): 160 mq
• Verde: 235 mq

Primo piano (con possibile ampliamento per 800 mq circa):

• Uffici 250 mq circa
• Casa del custode 250 mq circa

L’immobile è situato in posizione strategica nei pressi dello snodo della statale 275, ideale per chi cerca una soluzione comoda dal punto di vista logistico. L’immobile è caratterizzato da una unica campata senza pilastri, che garantisce massima versatilità degli spazi. Il pavimento in ceramica antiscivolo assicura sicurezza e praticità, mentre la presenza di impianti tecnologici sia sottotraccia che aerei permette una facile riconversione per diverse attività.

L’immobile è in possesso di tutte le autorizzazioni comunali, di registrazione all’Agenzia Entrate e Ufficio Catasto.

Il solaio libero offre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, aggiungendo valore in ottica di sostenibilità energetica. Grazie all’assenza di vincoli strutturali e alla sua configurazione moderna, il capannone si presta ad essere adattato a molteplici destinazioni d’uso, risultando una soluzione interessante sia per investitori che per imprenditori alla ricerca di uno spazio produttivo funzionale e pronto all’uso. Il bene può essere acquistato utilizzando dei benefici ZES, Minipia, Pia ecc.

Il prezzo di vendita, dopo attenta valutazione tecnico-commerciale e di confronto con la realtà locale è di € 750.000,00 (trattabili) così come trovasi l’immobile allo stato attuale. La proprietà dell’immobile, al momento è di una persona fisica. Per cui la cessione è ai fini fiscali senza l’applicazione dell’IVA.

Anno di costruzione 1995 con ristrutturazione totale nel 2017.

Classificazione energetica C.